Molti dei nostri clienti prima di affidarci un incarico di vendita, ci pongono la stessa identica domanda:
“Cosa fate voi di differente rispetto ad un’altra agenzia per vendere una casa?”
La nostra risposta si basa sui nostri risultati e soprattutto sul nostro metodo basato su un preciso PIANO D’AZIONE!
Gli obbiettivi della CASA CAPITAL
Questi sono i nostri obbiettivi:
- Portarvi il numero più elevato di acquirenti qualificati (vedi articolo visite senza perditempo) fino a quando la vostra casa non sarà stata venduta.
- Comunicarvi il risultato delle nostre attività ogni settimana.
- Aiutarvi a strappare il prezzo più alto negoziando… fra voi e l’acquirente.
Sembrano obiettivi facili e scontati, ma entriamo nello specifico… cioè parliamo del nostro “Metodo Proattivo“:
- inserire la vostra casa nel sistema MLS ( vedi articolo L’importanza della condivisione)
- Fissare un prezzo concorrenziale…per attirare gli acquirente invece di allontanarli. ( vedi articolo come valutare la propria casa)
- pubblicizzare la vostra casa su tutti i maggiori portali (imm.it, casa.it, idealista.it,….)
- Consigliare eventuali modifiche da apportare all’immobile al fine di agevolare la vendita (home staging)
- Far certificare dal nostro notaio e dal nostro geometra di fiducia l’immobile
- Fornirvi aggiornamenti costanti su eventuali cambiamenti del mercato
- Fare ricerca per 8 ore al giorno per parlare con 50 persone al fine di individuare eventuali acquirenti (MARKETING ATTIVO)
- Rappresentarvi durante tutte le proposte di acquisto
- Gestire tutto il lavoro successivo alla firma del contratto….tutte le pratiche relative al mutuo, ai documenti e alla chiusura della pratica.
- Presiedere all’atto finale.
Avete ancora dubbi sul fatto che siamo differenti?
Infatti ci sono due modi per vendere un immobile una volta che è stato dato l’incarico:
Si può aspettare che si presenti un acquirente, attendere che un altro agente porti un acquirente oppure possiamo cercare un acquirente o coinvolgere altri agenti immobiliari affinché trovino un acquirente.